نمونه دادخواست بطلان بیع به دلیل شرط خلاف مقتضای عقد

متن نمونه دادخواست اعلام بطلان بیع به دلیل درج شرط خلاف مقتضای ذات عقد

خوهان

آقای/خانم ……………(خریدار) فرزند ……………، به وکالت از سوی ام‌البنین تنکابنی رضایی، وکیل پایه یک دادگستری، به نشانی ……………

خوانده:

آقای/خانم …………… (فروشنده) فرزند ……………، به نشانی ……………

خواسته:

صدور حکم به اعلام بطلان عقد بیع به دلیل وجود شرط خلاف مقتضای ذات عقد

استرداد ثمن مقوم به………………… با احتساب خسارت تاخیر تادیه

به انضمام کلیه خسارات دادرسی و هزینه‌های قانونی

دلایل و مستندات:

• قرارداد بیع
• نظریه فقهی و حقوقی در خصوص مقتضای ذات عقد بیع
• شهادت شهود (در صورت وجود)

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی…..

با سلام، احترما اینجانب ام البنین تنکابنی رضایی، به وکالت از خواهان، به استحضار می‌رساند که بین موکل اینجانب و خوانده، عقد بیعی در خصوص فروش …………… منعقد شده که در متن آن، شرطی غیرمعمول و خلاف ذات عقد بیع گنجانده شده است. مفاد شرط در بند…. قرارداد استفاده از مبیع را برای موکل (خریدار) تا مدت نامحدودی ممنوع کرده است. مطابق ماده ۲۳۳ قانون مدنی، هرگاه شرط ضمن عقد برخلاف مقتضای ذات عقد باشد، آن شرط و خود عقد باطل خواهند بود. در قرارداد حاضر، شرطی ذکر شده که ماهیت انتقال مالکیت را که جوهره اصلی عقد بیع است، سلب کرده و امکان بهره‌برداری از مبیع را عملاً ناممکن ساخته است. این نوع شرط، ماهیت عقد را از شکل بیع خارج کرده و موجب زوال ارکان اساسی عقد گردیده است.

از آنجا که شرط یادشده قابل تفکیک از عقد نبوده و در متن قرارداد درج شده، باطل بودن شرط منجر به بطلان کل عقد می‌شود. لذا با استناد به مواد قانونی یادشده و رویه قضایی حاکم، صدور حکم بر اعلام بطلان عقد بیع و استرداد ثمن پرداختی همراه با خسارت تاخیر تادیه از زمان ثبت دادخواست لغایت اجرای حکم، به انضمام کلیه خسارات قانونی مطابق قانون آیین دادرسی مدنی، مورد تقاضاست.

با احترام
ام‌البنین تنکابنی رضایی
وکیل پایه یک دادگستری
تاریخ: ……………
امضاء

دادخواست تأیید انفساخ بیع به دلیل شرط فاسخ

وکیل سوال – مرجع تخصصی مشاوره و خدمات حقوقی

وکیل سوال یک پلتفرم تخصصی در حوزه مشاوره و خدمات حقوقی است که تحت مدیریت خانم ام‌البنین تنکابنی رضایی فعالیت می‌کند. هدف ما ارائه اطلاعات حقوقی دقیق و ارائه خدمات تخصصی وکالت در زمینه‌های مختلف، از جمله دعاوی کیفری و حقوقی، امور قراردادی، جرایم سایبری، دعاوی ارزی و مالی، وکالت در امور ثبتی و ملکی است.

اگر به دنبال تنظیم وکالت‌نامه‌ای جامع و بی‌نقص هستید، وکیل سوال با دانش تخصصی و تجربه حقوقی گسترده، همراه شما خواهد بود.

همین حالا مشاوره بگیرید و وکالت‌نامه‌ای مطمئن تنظیم کنید!

وکیل سوال – همراه شما در مسیر عدالت