نمونه رأی در خصوص دادگاه صالح در دعوای مطالبه وجه ناشی از انجام قرار داد

شماره دادنامه: ……………..

تاریخ دادنامه: 1401/03/30

مرجع صادرکننده رأی: شعبه دوازدهم دیوان عالی کشور

خلاصه جریان پرونده

شعبه ۹ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهرستان مشهد استان خراسان رضوی به موجب دادنامه شماره ۲۵۸۱ – ۱۱. ۱۱٫۱۴۰۰ چنین اظهار نظر نموده است:
” در خصوص دادخواست خواهان اقای م. ح. ر. فرزند غ. با وکالت خانم ل. ر. فرزند ج. م. وکیل دادگستری، به طرفیت خوانده اقای ع. ا. فرزند غ. ب. ت خانم س. ن. فرزند ه. وکیل دادگستری، به خواسته الزام خوانده به پرداخت وجه، علی‌الحساب مقوم به ۲۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال وبا ارجاع به کارشناس، به انضمام کلیه هزینه‌ها و خسارات دادرسی و قانونی و حق‌الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه، و به شرح منعکس در دادخواست تقدیمی، بدین توضیح که وکیل مدافع خواهان مدعی شده موکل در سال ۱۳۹۰ طبق توافق شفاهی با خوانده، منزل قدیمی متعلق به خوانده واقع در …… را بازسازی و اقدام به احداث دو واحد نموده و مطابق توافق شفاهی مقرر گردیده پس از خاتمه و تکمیل ساختمان، تمام هزینه و مخارج ومصالح ساختمانی را به موکل پرداخت نماید، که علی‌رغم مراجعه به خوانده، نامبرده از پرداخت مخارج امتناع می نماید. دادگاه با عنایت به دادخواست خواهان و اوراق و مدارک پیوست پرونده و صرف نظر از دفاعیات وکیل مدافع خوانده ، و نظر به اینکه منشأ دعوی اقامه شده راجع به اموال غیر منقول بوده و وفق ماده ۱۲قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی باید در دادگاهی رسیدگی شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع شده است. و نظر به اینکه مطابق ادعای وکیل مدافع خواهان مال غیر منقول در حوزه قضایی دادگستری شهرستان اسفراین واقع شده است، لذا دادگاه موضوع را از مصادیق ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی وانقلاب در امور مدنی تشخیص داده، مستندا به مواد ۲۶و ۱۲ و بند ۱ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون فوق‌الذکر ضمن نفی صلاحیت از خود، قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم عمومی حقوقی، صادر و اعلام می‌دارد، قرار صادره در حدود مقررات قطعی است. دفتر پرونده از آمار کسر و حفظ بدل مفید به مرجع صالح ارسال شود. “
متعاقبا شعبه دادگاه عمومی بخش …… به موجب دادنامه شماره ۴۸۸۳ – ۱۴۰۱/۱/۲۰ چنین اظهار نظر نموده است:
” در خصوص دادخواست تقدیمی وکیل دادگستری خانم ل. ر. به وکالت از خواهان اقای م. ح. ر. فرزند غ. ب. ت خوانده اقای ع. ا. ر. فرزند غ. با وکالت بعدی وکیل دادگستری خانم س. ن. به خواسته الزام خوانده به پرداخت وجه علی‌الحساب مقوم به ۲۱۰۰۰۰۰۰۰ ریال با جلب نظر کارشناس به انضمام خسارت تاخیر تادیه و کلیه خسارات قانونی به شرح دادخواست تقدیمی ، نظر به اینکه اولا: خواهان دردادخواست تقدیمی محل اقامتگاه خوانده را …… اعلام نموده ثانیا: دعوی مطرح شده از زمره دعاوی راجع به اموال غیر منقول نیست زیرا خواسته خواهان صرفا مطالبه وجه ناشی از انجام قرار داد است. ثالثا: دعوی مطروحه خروج موضوعی از ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی دارد. چرا که عین مال غیر منقول موضوع خواسته خواهان نیست تا دادگاه محل وقوع مال غیر منقول صالح به رسیدگی باشد. درحالی که مستفاد از ماده سابق‌البیان صرفا دعاوی راجع به عین اموال غیر منقول از قبیل مزاحمت و ممانعت از حق و تصرف عدوانی در دادگاهی اقامه می‌شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است. لذا نظر به مراتب مذکور این دادگاه خود را صالح به رسیدگی ندانسته ومستندا به مواد ۱۱ و ۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نفی صلاحیت از خود قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی محاکم عمومی حقوقی صادر و اعلام می‌دارد. “
با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

با توجه به مراتب فوق، نظر به استدلال مندرج در قرارهای صادره، استدلال شعبه دادگاه عمومی بخش بام و صفی آباد استان خراسان شمالی صحیح و منطبق با موازین قانونی می‌باشد.، توجهاً به ماده ۲۸/ تبصره ذیل ماده ۲۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، با اعلام صلاحیت شعبه ۹ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهرستان مشهد حل اختلاف می‌گردد.
شعبه دوازدهم دیوان عالی کشور
رییس: ح. ح. عضومعاون: ع. ط.

نتیجه‌گیری

اگر خواسته خواهان صرفا مطالبه وجه ناشی از انجام قرار داد در خصوص مال غیر منقول باشد دعوی مطرح شده در زمره دعاوی راجع به اموال غیر منقول نیست تا در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول باشد زیرا عین مال غیر منقول موضوع خواسته خواهان نیست.

شما می‌توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه طرح دعوای مطالبه وجه، مقاله «دعوای مطالبه وجه: از تنظیم دادخواست تا اجرای حکم + نکات کلیدی» را در وب سایت وکیل سؤال مطالعه نمایید.

در صورت تمایل، تیم متخصص “وکیل سوال” با مدیریت خانم ام‌البنین تنکابنی رضایی آماده است تا شما را در زمینه طرح دعوای مطالبه وجه و دیگر دعاوی مالی همراهی کند. سوالات و مشکلات حقوقی خود را با ما در میان بگذارید و از دانش و تجربه وکلای ما بهره‌مند شوید.

برای رزرو مشاوره، می‌توانید به سادگی از فرم تماس موجود در سایت استفاده کنید یا با شماره‌های تماس ما ارتباط برقرار کنید. ما در کوتاه‌ترین زمان ممکن پاسخگوی شما خواهیم بود و بهترین راه‌حل‌ها را ارائه می‌دهیم.

همین حالا اقدام کنید و از خدمات حقوقی ما بهره‌مند شوید.

وکیل سوال – همراه شما در مسیر عدالت